闲置房减免物业费能补吗(闲置房产减免物业费后，是否能够获得相应的补偿？)

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关于“闲置房减免物业费能否补缴”的问题，首先需要明确物业费的缴纳原则。根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额支付物业服务费用。如果业主逾期不支付物业服务费用，物业服务企业可以催告其在合理期限内支付；如果业主在规定期限内仍未支付，物业服务企业有权依法提起诉讼或者申请仲裁。对于“闲置房”的情况，如果房屋长期空置且无人居住，确实存在可能被认定为“未使用”的情况。在这种情况下，业主可能不需要支付物业费。然而，这并不意味着业主可以完全免除物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主仍然有义务按时足额支付物业服务费用。如果业主拖欠物业费，物业服务企业可以采取法律手段追讨欠款。因此，如果您的房屋长期空置且无人居住，您可以考虑与物业服务企业协商减免部分或全部物业费。但请注意，这需要双方达成一致并签订相关协议。同时，您也需要注意保留相关证据，以备不时之需。

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